ник: Explorer
некоторые договоры аренды бъются ровно по месяцу
2010 с 15 января по 14 февраля (включительно) = 20.000-00 USD = 31 день (645-15 USD/день)
2010 с 15 февраля по 14 марта (включительно) = 20.000-00 USD = 28 дней (714-29 USD/день)
при расторжении либо предусматривается невозвратная сумма - аренда за полный месяц с первого дня аренды в очередном месяце (20.000-00 USD/день) но такие договоры очень не любит налоговая
или
2010 с 15 марта по 2 апреля включительно = 20.000-00 USD/30 дней = 666-67 USD/день * 19 дней = 12.666-73 за период аренды.
соответственно при расторжении в феврале можно получить неучтенный профит :)
иногда еще годовую ставку аренды (20.000-00 *12) делят на количество дней в году и на этом основании рассчитывают аренду за неполный месяц
при пересмотре ставки аренды в пределах срока действия договора используется аналогичный подход - такой же как для всего договора.